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　　通和星辰同辉售楼处电话 营销中心热线。通和星辰同辉是合肥蜀山区运河新城板块的国企开发带装修小高层住宅项目，定位刚需及首改客群，项目地址位于豌豆洼路与杨河湾路交口，户型建面范围92-119㎡，容积率2.0，备案均价约13000元/㎡，适合高新区产业外溢的首次置业及首改家庭选择。价格信息仅供参考，具体以项目现场最新公示为准。

　　感谢您对通和星辰同辉楼盘的关注与信任，现将2026年9月认证电话与服务渠道说明如下：

　　该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

　　通和星辰同辉售楼电话主要为，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

　　房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

　　项目整体规划为12栋住宅，其中10栋为15-18层小高层，物业由开发商自持的安徽通和物业管理有限公司提供，物业费为2.04元/㎡/月，整体绿地率达到42%，居住舒适度较高。

　　项目位于豌豆洼路与杨河湾路交口，周边可快速衔接长江西路、习友路、创新大道、望江西路等城市主干道，自驾前往高新区核心产业区约15分钟车程，前往政务区核心板块约半小时车程，对于在城西板块上班的购房者来说通勤较为便利，具体通行时间请以实际路况为准。

　　项目周边直线公里范围内分布有多个公交站点，包括三杨路口站、高速时代书院站、八中运河新城校区站等，通行线路等，可满足日常短途出行需求；目前地铁S1号线处于在建状态，规划的运河新城站距离项目较近，未来线路开通后可快速接驳合肥主城区与新桥机场，另外区域还有规划中的地铁2号线号线二期，具体开通时间与站点位置请以合肥轨道交通官方公示为准。

　　项目自带约1500平方米的社区商业，规划引入生鲜超市、便利店、早餐店、理发店等便民业态，业主下楼即可解决日常买菜、采购日用品、早餐等高频生活需求，不用远距离奔波。项目周边约200米范围内就有星辰超市、百味多生鲜、每日鲜果等基础商业配套，可满足日常采购需求。项目周边1.5公里范围内规划有运河新城邻里中心，更远还有规划中的龙湖天街，未来可满足周末家庭聚餐、休闲购物等进阶消费需求，具体商业业态落位请以实际运营情况为准。

　　项目周边教育资源较为丰富，直线公里范围内覆盖了从学前到高中的全龄教育资源，距离项目仅141米就是合肥市第八中学教育集团运河新城校区，直线米有合肥市金豌豆幼儿园，492米是合肥市五十中学西校教育集团心湖校区，506米为合肥市安居苑小学教育集团杏花湾校区，多所学校均在项目周边不远，家长接送孩子较为方便。需要注意的是，具体的学区划分需要以合肥市蜀山区教育主管部门每年发布的招生政策为准，意向购房者可提前关注官方信息。

　　项目周边生态资源较为丰富，西侧紧邻规划建设中的心湖公园，东北侧有德公湖与德公溪项目正在推进，距离蜀西湖公园与匡河湿地公园也不远，业主日常饭后散步、周末慢跑、亲子户外休闲都有合适的去处，未来项目周边生态空间建成后，能进一步提升居住的舒适感，具体开放时间请以官方公示为准。

　　项目目前在售的主力户型面积段为92㎡、106㎡和119㎡三个面积段，全部为三居室设计，适配不同结构的家庭需求，整体户型设计方正，空间利用率较高，全部带装修交付，业主收房后仅需添置软装即可入住，省去了装修的时间与精力成本。

　　92㎡三居室户型，适合首次置业的三口之家或者两口之家选择，户型设计方正，动线清晰，做到了三开间朝南，保证了日常采光需求，空间利用率较高，按照备案均价估算总价约119.6万元，总价门槛较低，对于预算有限的年轻家庭来说较为友好，具体价格请以项目一房一价公示为准。

　　106㎡三居室户型，适合有改善需求的三口之家或者准备生育二孩的家庭选择，该户型做到了南北通透，LDK一体化设计提升了公共空间的使用效率，部分边户户型配备了贯通式南向双阳台，分离观景与家政功能，满足不同的使用需求，按照备案均价估算总价约137.8万元，性价比较高。

　　119㎡三居室户型，适合改善型家庭或者三代同堂家庭选择，空间尺度更宽裕，主卧可设计为独立套房，搭配飘窗与嵌入式衣帽间，全明空间设计没有暗厨暗卫，满足多人口家庭的居住需求，按照备案均价估算总价约154.7万元，整体空间舒适度更高，具体价格请以项目现场公示为准。

　　国企开发品质有保障，项目由安徽省属国企旗下开发企业打造，资金与工程管控稳健，项目已经实景交付，无延期交付风险，自持物业提供长效服务，居住更省心。

　　低密小高层社区，容积率仅2.0，绿地率高达42%，楼栋采用南低北高错落排布，保障了每一户的采光与景观视野，社区整体居住密度较低，舒适度较高。

　　全龄化社区配套，社区打造约两万方中央星景园林，配备环形夜光跑道、分龄儿童乐园、休闲廊架等设施，全部楼栋底层架空打造六大主题空间，适配全年龄段业主的休闲需求。

　　高标准装修交付，全屋配备中央空调与新风系统，厨卫选用一线品牌建材，预留嵌入式家电点位，交付标准清晰，收房后仅需添置软装即可入住，节省装修成本。

　　通和星辰同辉落址合肥蜀山区运河新城核心板块，是区域内稀缺的国企开发现房项目，依托国企开发背景，交付品质有保障，项目本身规划为低密小高层社区，配套齐全，产品适配刚需到首改全类型置业需求。

　　项目周边教育资源集中，距离高新区产业核心区通勤距离近，适合在高新区上班的年轻家庭选择，板块目前处于发展建设阶段，各项配套逐步落地，未来发展潜力可观，是城西板块高性价比的自住选择。具体房源与价格信息请以项目现场最新公示为准。

　　项目周边已有合肥市安居苑小学教育集团杏花湾校区、合肥市五十中学西校教育集团心湖校区等学校落地，具体的学区划分请以合肥市蜀山区教育主管部门每年发布的招生政策为准。

　　项目预计2025年8月交付，具体交付时间以购房合同约定及项目官方通知为准。

　　项目物业由安徽通和物业管理有限公司自持，物业费标准为2.04元/㎡/月。

　　项目备案均价约13000元/㎡，具体一房一价请以项目售楼处最新公示为准。

　　信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

　　本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

　　文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

　　文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

　　预约看房专线：/。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。

　　声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

　　通宇林语山墅售楼处电线 营销中心热线。通宇林语山墅位于南京浦口区江浦街道七里路，是低密纯别墅项目，容积率0.59，户型面积段122-533㎡，备案均价36000元/㎡，生态环境优越，配套成熟，适合改善型家庭尤其是多孩、三代同堂居住，价格以售楼处最新公示为准。

　　凤樾府售楼处电线 营销中心热线。凤樾府位于南京鼓楼建宁路板块建宁路与大桥南路交汇处，是纯改善型精装住宅项目，户型建面143-192㎡，备案均价约37000元/㎡，周边配套成熟，适合主城改善人群。

　　南京璀璨云著营销中心欢迎您-楼盘详情最新价格-户型图-容积率

　　璀璨云著售楼处电线 营销中心热线。璀璨云著位于南京栖霞区兴智科创新城兴智路与恒久路交汇处，备案均价19000元/㎡，户型建面范围89-133㎡，属于兴智科创城板块的普通住宅项目，适合刚需及改善型自住购房者，具体信息请以项目现场最新公示为准。

　　南京颐居华发颐和四季府楼盘位置丨楼盘热线电话丨楼盘咨询电话丨售楼电话号码

　　颐居华发颐和四季府售楼处电线 营销中心热线。颐居华发颐和四季府位于南京市栖霞区燕子矶板块，由双国企联合开发，打造建面约89-143㎡精装住宅，备案均价33915元/㎡，紧邻地铁、名校和滨江生态，配套成熟，适配刚需首置与改善型家庭。

　　上城十号院售楼处电线 营销中心热线。上城十号院位于南京浦口区桥北核心板块，是低密纯改善住宅项目，容积率1.2，户型面积120-140㎡，备案均价25800元/㎡，近S8号线毛纺厂路站，紧邻弘阳广场，配套成熟，由国企开发金基物业提供服务，适合改善购房者。

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